Planen Sie einen Umzug, Neubau oder eine Reorganisation? Wir übernehmen für Sie die professionelle Betriebsführung Ihres Gebäudes und stellen sicher, dass Ihre Betriebsprozesse optimal organisiert sind.

Das Betriebskonzept regelt den Betrieb mit den erforderlichen Leistungen sowie Aufgaben und Verantwortungen zwischen den verschiedenen Rollen (Funktionsträgern). Dabei berücksichtigen wir die IST-Situation und fassen im Rahmen einer phasengerechten Entwicklung des Betriebskonzeptes Anforderungen, Massnahmen und Empfehlungen zusammen. Diese dienen den Eigentümern als Planungsgrundlage, den Architekten als Planungsvorgaben und regeln Schnittstellen zur Mieterschaft.

Letztendlich dient das Betriebskonzept als Richtlinie für den Eigentümer, Mieter, Betreiber und Nutzer der Liegenschaft und beschreibt relevante Informationen, welche für den Betrieb und die Nutzungskostenregelung der Gebäude von Bedeutung sind. Zudem gilt es als Grundlage für künftige Ausschreibungen in Bezug auf Gebäudebetriebsleistungen und die daraus resultierenden Dienstleistungsverträgen.

Ihr Nutzen – ein geregelter Betrieb

•  Definition der Schnittstellen zwischen Grundversorgung und Mieterversorgung
•  Klare Regelung der Kompetenzen und Verantwortungen bezüglich Leistungserbringung
•  Beschreibung der anfallenden Leistungen im Gebäudebetrieb
•  Regelung der Kostenträger

Je nach Bedarf und Umfang, entwickeln wir für Sie nebst dem Betriebskonzept auch sämtliche Subkonzepte bis hin zur Betriebskostenrechnung. Bei der Betriebskostenrechnung definieren und evaluieren wir sämtliche umlagefähigen Kosten.

Hier finden Sie einen Auszug der üblichen Subkonzepte, die wir für Sie detailliert bis zur Betriebsführung planen und umsetzen:

Auszug der Subkonzepte

• Reinigung
• Entsorgung
• Sicherheit
• Logistik
• Parking
• Betriebskostenrechnung